Wohnen am Park

Auf gute Nachbarschaft im Quartier

Funktionierende, helle Grundrisse, eine alters- und einkommensgerechte Ausstattung, die Verwendung gesunder Materialien und eine kindgerechte Gestaltung der Außenanlagen und vieles mehr...

Dies alles ist die Basis für einen hohen Grad der Identifikation mit dem Wohnumfeld und einer positiven Stimmung.

Wohnen am Park - Entdecken Sie es auf der interaktiven Karte.

Baufeld 2

Wohnen / Betreutes Wohnen

Baufeld 3

Wohnen und Betreutes Wohnen / Gewerbe und Dienstleistungen

Baufeld 4

Wohnen /
Kindertagesstätte

Ein Zukunftsquartier - Generationenübergreifend gedacht und geplant

- Wohnwirtschaftliche Neubauten,
- öffentlich geförderter Wohnraum,
- Gewerbe- und Dienstleistungsflächen,
- Stimmiger Generationsmix mit urbanem Charakter,
- Betreute Wohnungen,
- Kindertagesstätte,
- zentrales Parken für das gesamtes Quartier,
- zweigeschossige Tiefgarage,
- Freianlagen und Park,
- und mehr …

Vier neue Stadtbausteine für Weingarten

Baufeld 2 - Wohnungen, Betreute Wohnungen

Wohnen im Grünen, wohnen am Park

Die Wohngebäude sind so positioniert, dass ruhige Wohnhöfe entstehen, aber auch ein lebendiger und durchgrünter Gemeinschaftsbereich, der fließend in den angrenzenden Park übergeht.

Darüber hinaus ist eine Anbindung an den Quartiersplatz und zum Ärztehaus vorgesehen.

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Mehrgenerationen-Mix mit Blick auf den Park

Auf dem Baufeld 2 sind großzügige Familien-Wohnungen geplant. Diese sind primär für den freien Verkauf vorgesehen und werden durch betreuten und geförderten Wohnraum ergänzt.

Die Gebäude erhalten zu den Höfen und zum Park hin großzügige Balkon- und Fensterflächen und intensive Begrünungen.

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So entsteht ein sozial und demografisch durchmischtes Quartier

Über einen gemeinsamen Flurbereich können pro Etage Wohnungen zusammengelegt werden. So entstehen ohne größere Umbaumaßnahmen neue, generationsübergreifende Wohnungstypen.

Dadurch kann auch auf die aktuelle Wohnraumnachfrage und sich ändernden Bedürfnisse während des Lebenszyklus der Gebäude Rücksicht genommen werden.

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Baufeld 3 - Betreute Wohnungen, Gewerbe und Dienstleistungen

Weingarten in Weingarten

Das identitätsstiftende Eckgebäude bildet den städtebaulichen Auftakt für das neu entstehende Quartier.
Es wird von zwei Riegelgebäuden gerahmt und durch abgestufte Sockelgeschosse verbunden.

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Urban und mitten im Geschehen

Im Gebäude entlang der Moosbruggerstraße ist Betreutes Wohnen mit der dafür benötigten Infrastruktur wie Service- und Infopoint, Behandlungs- und Büroräumen und einem Gemeinschaftsraum geplant. In den Obergeschossen befinden sich kompakte Wohneinheiten, die zum Park hin orientiert sind. Durch passive und aktive Schallschutzmaßnahmen wird deren Nutzbarkeit gewährleistet.

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Baufeld 4 – Wohnungen und Kindertagesstätte

Wohnen - Im Süden

Im Baufeld 4 werden geförderte Wohnungen entstehen, weitere Einheiten so auf den anderen Baufelder verteilt, dass ein stimmiger Generationen- und Nutzungsmix entsteht.

Barrierefreie Wohnungen sind in allen Gebäuden und Baufeldern auf verschiedenen Ebenen angeordnet.

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Kindertagesstätte - Ruhe, Freiraum und Schutz

Die direkte verkehrliche Erschließung, die Möglichkeit den grünen Hang als Spielraum zu nutzen und die natürlichen Verschattung durch den Baumbestand - das waren die ausschlaggebenden Kriterien für den Standort der 3-zügige Kintertagesstätte.

Das mehrteilige Gebäudeensemble, wird im Erdgeschoss über einen eingeschossigen Baukörper mit großzügigem Vordach verbunden. Er definiert den Platz vor der Kita und der Hauszugang. Die Räume der Kindertagesstätte befinden sich im Erdgeschoss und teilweise im ersten Obergeschoss.

Das vorhandene Grün des Parks wird in die Freiflächen des Spielhofs einbezogen und für die Kinder nutzbar gemacht.

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